Vos revenus et engagements
Les revenus, les dettes et les actifs permettent de préparer l’examen de votre capacité d’emprunt.
Avant les visites,
un budget plus clair.
Préparez votre recherche de propriété avec des repères sur votre capacité d’emprunt, votre mise de fonds et les frais à prévoir. Votre courtière vous explique ce qui est évalué et ce qu’il reste à confirmer.
Le prix recherché,
et le budget pour y vivre.
Votre capacité d’emprunt et le paiement avec lequel vous êtes à l’aise se regardent ensemble.
Votre mise de fonds
Nous regardons les sommes disponibles, en gardant une place pour les frais d’achat et les dépenses à venir.
Les vérifications à prévoir
Votre courtière précise les étapes réalisées et celles qui dépendront du prêteur et de la propriété choisie.
Quoi préparer avant les premières visites?
Ces renseignements aident à établir le portrait initial. La courtière ajustera la liste à votre situation.
- Vos preuves de revenus et d’emploi
- Les soldes et paiements de vos dettes
- Les justificatifs des sommes prévues pour la mise de fonds
- Les renseignements sur vos actifs
- Une pièce d’identité pour les vérifications requises
La recherche peut commencer par une conversation; votre courtière vous guidera pour la suite.
Votre recherche commence.
Préparons votre budget.
Une première discussion pour mieux orienter les propriétés à visiter.
De votre budget
à une recherche mieux orientée.
On clarifie vos possibilités et les éléments à confirmer au fil de votre projet.
On établit votre portrait
Nous échangeons sur vos revenus, votre mise de fonds, vos engagements et le paiement souhaité.
On précise vos repères
Nous examinons les renseignements disponibles et les étapes de qualification à prévoir avec le prêteur.
On réévalue avec la propriété
Une fois le bien trouvé, nous préparons l’analyse du financement de cet achat précis.
Des questions sur
la préqualification?
La préqualification garantit-elle mon hypothèque?
Non. Le prêteur doit encore vérifier le dossier et la propriété. Une estimation de votre capacité ne garantit pas l’approbation finale. Comprendre les étapes avant l’approbation.
Préqualification et préapprobation, est-ce identique?
Les termes et les étapes varient selon les prêteurs. Demandez ce qui a été vérifié, ce qui est confirmé et ce qui reste conditionnel.
Un taux est-il automatiquement réservé?
Cela dépend de l’étape et du prêteur. Votre courtière précisera si une réservation de taux est possible et quelles conditions s’y appliquent.
Dois-je chercher au maximum du montant estimé?
Le budget doit aussi tenir compte des frais d’achat, de l’entretien et de vos autres dépenses. Nous vous aidons à mettre le paiement en perspective avec votre quotidien.
Votre recherche commence
par une conversation.
Un accompagnement sans frais, partout au Québec.
Parlons de votre futur chez-vous et préparons ensemble les premières étapes du financement.
Ou appelez-nous au 418 455-7739